1999〜2009年築, 専有面積52.54㎡〜72.54㎡の平均販売価格
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リーガルタワー船場
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
5,413万円
86.6万円/㎡
3,749
4,858
5,968
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜5,968万円
77.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月6日
リーガルタワー船場
5,490万円（87.8万円/㎡）/ 19階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,490万円 | 87.8万円 | 19階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/21 | 5,180万円 | 82.8万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/11 | 4,780万円 | 76.4万円 | 17階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/22 | 5,480万円 | 87.6万円 | 4階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 88.0万円 | 11階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 4,980万円 | 79.6万円 | 17階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/25 | 5,580万円 | 89.7万円 | 11階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 10,500万円 | 102.2万円 | 13階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 10,500万円 | 102.2万円 | 1階 | 102.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,500万円 | 87.9万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 5,200万円 | 83.1万円 | 15階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/23 | 4,500万円 | 72.0万円 | 15階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 5,880万円 | 94.0万円 | 18階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.4万円 | 11階 | 62.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/04 | 4,300万円 | 68.8万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,780万円 | 60.4万円 | 12階 | 62.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 72.0万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 6,980万円 | 67.9万円 | 15階 | 102.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,490万円 | 87.8万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,980万円 | 71.8万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/03 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,290万円 | 93.9万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/30 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 6,200万円 | 89.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/11 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/08 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,880万円 | 80.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,650万円 | 79.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,380万円 | 107.2万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/19 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,200万円 | 76.9万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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